まずはプロに相談することをお勧めします。不動産の専門家や信頼できる不動産会社に相談することで、ご自身のご希望に合った土地や物件をしっかり探すことができます。
また、基本的な不動産知識や用語についても丁寧にご説明させて頂くため、ご安心して土地探しを進められます。初めての土地探しは不安も多いかと思いますが、プロのサポートを受けることで確実な選択ができます。
MIZUHO建築設計には、不動産を扱う「MIZUHO不動産」と、リノベーションを専門とする「MIZUHOリノベーション」があるため、中古物件の購入からリノベーションまでを一つの窓口で完結できます。
通常、中古住宅購入とリノベーションは複数の業者に相談が必要ですが、当社ではワンストップで対応します。新築よりも予算を抑えながら、お客様のライフスタイルや好みに合わせて間取りや内装を自由にデザインできるのが大きな魅力です。
お客様のライフスタイルやご希望に合わせて、最適な物件探しからリノベーションプランまでをまとめてご提案いたします。
リノベーションには、様々なご要望にお応えするプランがあります。
一般的な不動産会社では難しい、物件の事前の建物診断から施工までを一貫して担当できます。物件購入から工事まで安心してお任せください。
中古の一戸建てを売却する際は、雨漏りやシロアリ被害がないかなど、家の状態を客観的に確認しておく必要があります。
また、売買契約後の隠れた欠陥や不具合に対する「瑕疵担保責任」に備え、事前に建物の状態を把握しておくことが重要です。不動産会社によっては、補修費用をカバーする瑕疵保証サービスもあるため、確認しておくと安心です。
MIZUHO不動産では、アットホームなどにも加盟しているため、ポスティングチラシやインターネット広告など多様な媒体を活用した宣伝力で、お客様のご要望に合う売却方法を提案します。
MIZUHO建築設計では宅地建物取引士による物件の査定を無料でおこなっています。中古物件の売却をお考えの方はご相談ください。
物件を早く売りたい方や、他人に知られずに売却したい方に向けて、MIZUHO不動産の「買取りサービス」をおすすめしています。
このサービスでは、MIZUHO不動産が直接買主となるため、仲介のように買い手が見つかるまで待つ必要がなく、スピーディーかつ確実に売却が完了します。
買取りサービスには、以下のようなメリットとデメリットがあります。
また、売出価格は多数の仲介実績や、過去の近隣の成約事例・現在販売中の近隣事例といった「査定価格」をふまえ、お客様のご希望や事情を考慮して売却しやすい価格をご提示いたします。
早く現金化したい場合は査定価格に近い金額で売り出すのが安全です。一方で、売却までの期間に余裕がある場合は、価格を高めに設定して市場の反応を見ながら調整していく方法もあります。メリットとデメリットをよく理解したうえで、ご自身の事情に合った方法を選ぶことが大切です。
登記費用、火災保険、仲介手数料、不動産取得税、銀行保証料、各種証明書発行費用などが含まれます。費用は状況に応じて変動しますので、詳しくはスタッフまでお気軽にご相談ください。
お客様の状況に合わせた具体的なご相談は、専門スタッフが丁寧にお答えいたします。どうぞお気軽にお問い合わせください。
音声対話が始まります。
スピーカーとマイクをオンにしてご利用ください。
